Elegante appartamento in prestigiosa villa d'epoca con parco

L'unità immobiliare qui proposta è una porzione semindipendente di villa inserita in un complesso condominiale di nove unità ben separate, costituito da originaria unica residenza d’epoca storica, Villa Crivelli Visconti, con parco pertinenziale di circa 7.000 mq, in massima parte di proprietà di sole quattro unità (tra le quali quella proposta). Il parco/giardino all’italiana, con piante d’alto fusto, comprende strutture architettoniche (scalinate, piazzole, viale d’accesso alberato di 200 metri, campo da tennis, struttura rurale destinata al posto auto coperto e locale attrezzi) che caratterizzano l’esclusività e tipicità del contesto.

La particolare collocazione dell'unità immobiliare all'interno del complesso, con accesso indipendente dal piano rialzato ma all'ultimo piano del caseggiato, conferisce particolare tranquillità e indipendenza alla proprietà.

L’unità, cui si accede direttamente dal viale e dal parcheggio coperto, completamente ristrutturata nel 2012, è costituita da un piccolo ingresso con porta su un grande salone di circa 50 mq con travi a vista, molto luminoso e con parquet di legno pregiato (come il resto dell’abitazione, con l’esclusione di bagni e cucina).

Dal salone si passa ad un disimpegno affrescato su cui si affacciano due camere da letto e due bagni. Data la dimensione e la struttura del salone, volendo si potrebbe agevolmente realizzare una terza camera da letto.

La camera matrimoniale è dotata di un grande armadio a parete e di un’altra struttura in legno bianco multifunzionale realizzata su misura. La finestra apre verso sud con vista sulla corte, pozzo e scalette del ‘700 e ampia porzione del parco. I bagni sono completamente attrezzati, così come la cucina adiacente al salone e all’ingresso. La seconda camera da letto affaccia verso ovest sul viale e cancello d’ingresso alla proprietà. L’unità dispone di un secondo posto auto, scoperto, nel parcheggio a sud del parco.

Infine, oltre al parco sopradescritto, l'immobile dispone della comproprietà di una cantina, di una legnaia e soprattutto di un'ampia taverna nella parte rustica del complesso, un luogo affascinante e ricco di storia dove condividere dei momenti di convivialità.

Il centro di Como è raggiungibile in 6 minuti, mentre in una decina di minuti si può raggiungere il Golf di Villa d'Este a Montorfano, i principali servizi del paese a due minuti di auto.

 

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